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留不在“北上广” 我还能去这些地方
浏览次数:54    发布时间:2017-03-05   返回列表


关于“北上广”走与留的问题,几乎每年都会被人们热议一次,是留守,还是逃离,终究每位外来者都要做出自己的决定。“北上广”的薪资水平要高于其他城市一个档次,每年数以万计的外来人口怀揣梦想来到这些大城市,在“北上广”这样的大城市,平均每10个路人当中就有5个是外地人,但这里的高房价也同样困扰着他们。如此高的房价让他们无法在这里拥有一个家,他们在这座城市工作,但这里并不属于他们,所以留守与逃离才能每年成为人们热议的话题。

  一个人是否应该逃离“北上广”有一个最直接的判定标准,那就是如果这个人在40岁之前无法在这座城市拥有一套全款或者在可承受范围之内贷款的房产,那么逃离只是时间问题。

  如果不惑之年还不能给自己的妻儿一个稳定的居住环境,与其苦苦支撑,倒不如早做准备,逃离“北上广”。幸福有很多种方式,不一定要死守“北上广”。

  “北上广”经过快速的发展之后,其发展空间正在逐渐收窄,交通拥堵、空气质量下降、人满为患等大城市病带来的负面影响开始逐渐显现,并制约着城市的发展。“北上广”依靠人口来带动经济发展的任务已经完成了,现在要做的就是治理大城市病,改善城市的生活居住环境。而治理大城市病最好的办法就是削减人口,但一座城市的发展始于人口的涌入,一座城市的衰落也始于人口的流出,“北上广”削减人口也将会造成经济发展减缓。从“北上广”流出的人口总要有个去处,这就给一些二线城市带来了发展的机会。

  未来的一段时间,二线城市将成为离开“北上广”人们的最佳去处,尤其是像重庆、成都、杭州等这些环亚娱乐ag88的二线城市。重庆、成都和杭州是近两年发展最快的城市,发展速度超过了天津,仅次于广州。尤其是重庆,近几年的GDP增速之快,令人叹服,而且房价没有暴涨保持了稳定,成为二线城市中的民生楷模。

  虽然重庆发展速度较快,但重庆的平均薪资水平,却要低于宁波、厦门、佛山等城市。所以,如果从平均薪资方面来看,一线城市的吸引力依然很大,其次是长江三角洲地区和珠江三角洲地区的二线城市。造成平均薪资差异的主要原因与城市的经济发展模式有关,长三角、珠三角地区主要以互联网、制造业、金融等行业为主,同时依靠其地理优势及大城市的带动效应,平均薪资水平高于内地经济结构单一的二线城市。

  那么这些二线城市的房价怎样呢?我们以武汉为例,房屋的均价为1.4万/平米,购置一套70平米的两居室大约需要100万,首付三成需要30万,贷款年限为20年,平均每月房贷还款大约在4500元左右。武汉的平均税后工资大约是7000元,两口之家月收入1.4万,扣除房贷还剩小一万块钱,总体来说生活水平还是不错的。

  有兴趣移居二线城市的人们,不妨重点关注下面这些城市。

  武汉、郑州,2016年底,作为中部地区交通枢纽的武汉、郑州,获批了“国家中心城市”的定位。沈阳、南京、成都、杭州,被国家定为“中心城市”。

  幸福与地域无关,更多的是与陪伴自己的这个人有关,两个人一起选择一个都满意的城市,把自己的小日子过好,也未尝不是一件幸福的事情。

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